“２００７年的房屋市场以令人沮丧的结果收场。”参与制作这份房价指数的罗伯特·施勒称，“全国大部分主要都市圈的房价都较前一年呈现下滑，到处都很凄凉。”
根据统计，全美个主要城市的房价指数去年整体下降了９．１％，其中重要城市的跌幅高达９．８％，创下了新纪录。
在２００７年的全国房屋市场中，佛罗里达州的迈阿密是贬值最厉害的地区，年下滑１７．５％；拉斯韦加斯和凤凰城紧随其后，都为１５．３％；洛杉矶、圣地亚哥、旧金山、底特律和华盛顿特区的跌幅也都在两位数。
不过，有三个城市圈例外，房价略有上升，他们是北卡罗来纳的夏洛特，俄勒冈的波特兰大以及华盛顿州的西雅图。其中，西雅图的房价约上涨了０．５％。
标准普尔的数据是近日美国房屋市场的第二个负面消息。２月２５日，美国全国房地产商协会报告说，美房屋销售和房屋价格在１月份继续下滑。房价跌幅为４．６％，已经是连续第５个月下降。二手房的销售量，按年率计算，下降了０．４％，总数为４８９万套，为９年来最低点。
房地产低迷引起不少忧虑，但一些美主流经济学家仍对今年的经济前景表示乐观。有人预计，房地产市场的衰退可能会在今年年底触底，明年会呈现微弱的回升。有调查称，房价今年可能会下降４％，但是明年会上涨０．１％。
